2026年12月2日（水）・4日（金）、東京ビッグサイトで開かれる「第11回 JAPAN BUILD TOKYO ―建築・土木・不動産の先端技術展―」で、5つの講演に登壇いたします。
建築・不動産の展示会ですが、5講演のうち4講演は業種を問いません。
経営者、管理職、教育担当の方なら、どなたにも持ち帰っていただける内容です。
不動産業の方に向けた講演は、Labo-10の1講演です。
受講はすべて無料（事前申込制）です。
お悩みに近いものから、お選びください。
【業種を問わず】経営者・管理職・教育担当の方へ
・AIで新人教育を効率化したい → Labo-1（12/2）
・育成が「できる人頼み」になっている → Labo-2（12/2）
・期待していた社員が辞めてしまった → Labo-3（12/2）
・AIで作ったチラシや画像が心配 → Labo-9（12/4）
【不動産業】経営者の方へ
・紹介中心の経営に踏み出したい → Labo-10（12/4）
■Labo-1
タイトル
AIで新人教育も理念づくりも速くなった。それでも経営者が手放してはいけない2つのこと
日時・会場
12月2日（水）10:30〜11:15
対象
業種を問わず、経営者・管理職・教育担当の方
講師
・德留さやか（株式会社流導 取締役／行政書士）
・伊藤雄馬（株式会社流導 CGO／言語学者）
講演内容
AIを使えば、新人教育も、会社の理念づくりも、驚くほど速く進むようになりました。
その一方で、速くなったからこそ、経営者が手放してはいけないものがあります。
・一人ひとりの状態に気づくこと
・会社の「らしさ」を守ること
AIロープレの開発に携わってきた経験から、AIに任せてよいところと、経営者が持ち続けるべきところの線引きをお伝えします。
■Labo-2
タイトル
トップ営業の商談をAIで分析しても、なぜ再現できないのか ―手順書の先にある「受け継ぎ方」
日時・会場
12月2日（水）12:15〜13:00
対象
業種を問わず、経営者・管理職・教育担当の方
講師
・德留さやか（株式会社流導 取締役／行政書士）
・伊藤雄馬（株式会社流導 CGO／言語学者）
講演内容
できる人の仕事を録音し、AIで分析して、手順書にまとめる。
それでも、同じ成果を出せる人はなかなか育ちません。
手順書にしても、なお残る「何か」があるからです。
本講演では、その「何か」を、受け取る人自身の形に組み立て直して受け継ぐ方法を、さまざまな業種での実践例をもとにお伝えします。
■Labo-3
タイトル
辞めてほしくない社員ほど辞めていく ―退職の前に経営者が気づける「ずれ」
日時・会場
12月2日（水）14:00〜14:45
対象
業種を問わず、経営者・管理職・教育担当の方
講師
・德留さやか（株式会社流導 取締役／行政書士）
・伊藤雄馬（株式会社流導 CGO／言語学者）
講演内容
期待をかけ、目をかけていた社員ほど、ある日突然辞めていく。
そんな経験をお持ちの方は、少なくありません。
頑張っている社員の側と、成果を求める経営者の側。
どちらも誠実なのに、少しずつ「ずれ」が生まれていきます。
本講演では、両方の立場から、退職の前に気づけるずれと、双方ができることをお伝えします。
■Labo-9
タイトル
AIで作ったチラシ、これってアウト？ 不動産会社の聞きたいけど聞けなかったAI×著作権に弁護士が答えます
日時・会場
12月4日（金）12:15〜13:00
対象
業種を問わず、AIで販促物や資料を作っている経営者・管理職・担当者の方
講師
・髙橋景 氏（しんせい総合法律事務所 弁護士）
・德留さやか（株式会社流導 取締役／行政書士）
講演内容
今年8月の大阪展で好評をいただいた講演を、東京でも開催します。
AIで作ったチラシや画像、紹介文。
「これ、使って大丈夫？」と思いながらも、誰に聞けばいいかわからない。
そんなお悩みに、弁護士がその場でお答えします。
タイトルには「不動産会社」とありますが、AIと著作権の考え方は業種を問わず共通です。
・講演中、スマートフォンから匿名で弁護士に質問できます
・外注契約に入れておきたい一文まで、持ち帰っていただけます
■Labo-10
タイトル
紹介だけで本当に食べていけるのか ―”リアル正直不動産”鈴木誠氏に聞く完全紹介制経営―
日時・会場
12月4日（金）14:00〜14:45
対象
不動産会社の経営者の方
講師
・鈴木誠 氏（誠不動産株式会社 代表取締役）
・德留さやか（株式会社流導 取締役／行政書士）
講演内容
契約3,500組を超える鈴木誠氏は、広告に頼らず、紹介だけで事業を続けてこられました。
本講演では、私が聞き手となり、きれいごと抜きでお話を伺います。
・紹介だけの経営で、お金の不安とどう向き合っているのか
・仕事のために、どこまで自分を曲げるのか。曲げない線引きはどこにあるのか
紹介中心の経営に関心のある方は、ぜひお越しください。
■お申し込みは2ステップです
STEP1 セミナーの申込（無料）
上記の「お申し込みはこちら」から、聴きたい講演をお選びください。
開いたページで、講演番号（Labo-1など）をご確認のうえお申し込みください。
STEP2 展示会場への来場登録
セミナーの申込とは別に、入場には来場登録が必要です。
11月25日（水）までは無料、11月26日以降は5,500円（税込）となります。
▶ 来場登録はこちら
（開けない場合は来場のご案内ページから）
■開催概要
・展示会名：第11回 JAPAN BUILD TOKYO ―建築・土木・不動産の先端技術展―
・主催：RX Japan合同会社
・会期：2026年12月2日（水）〜4日（金）10:00〜17:00
・会場：東京ビッグサイト
・受講料：無料（事前申込制）
■最後に
AIの使い方、人の育て方、著作権との付き合い方、そして紹介で選ばれる経営。
テーマはそれぞれ違いますが、どの講演にも共通しているのは、「何を大事にして、何を手放さないか」という判断の軸と「扱う言葉の再定義」です。
業種を問わず、人を育て、組織を率いる立場の皆さまに、会場でお会いできることを心より楽しみにしております。
